Городская волна
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Мэрия Новосибирска отстояла 4 гектара земли в Заельцовском бору

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Тюмени отказал компаниям «Лес» и «Тренинг и консалтинг» в их требовании вернуть им участки в Заельцовском бору. Суд оставил без изменения постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22 июля 2018 года о возвращении двух земельных участков общей площадью 4 га из частной собственности в собственность мэрии Новосибирска.

Лариса Сокольникова
Лариса Сокольникова
17:11, 15 января 2019

В марте прошлого года Арбитражный суд Новосибирской области постановил вернуть землю площадью 4 га и стоимостью 20 млн рублей в Заельцовском бору в муниципалитет. Тогда же на участки был наложен арест. Ответчиками по делу выступили ООО «Лес» и ООО «Тренинг и консалтинг». ООО «Лес» обжаловал решение суда, аргументируя это тем, что мэрия получила компенсацию от участника дела Вадима Дейна в размере 19 млн рублей.

Как сказано в документах суда, опубликованных на сайте арбитража, в январе 2015 года между мэрией и ООО «Росагроторг» (в настоящее время ликвидировано) в лице директора и единственного участника Вадима Дейна был заключён договор купли-продажи земельного участка площадью 46 272 кв. м, расположенного на Дачном шоссе в Заельцовском бору. Участок относился к землям, государственная собственность на которые не разграничена, соответственно, им распоряжалась мэрия.

Суд посчитал, что злоупотребив доверием сотрудников мэрии Новосибирска, Дейн незаконно приобрёл право собственности на земельный участок, а затем продал его ООО «Лес», который контролирует Мария Шлосберг, супруга депутата заксобрания Новосибирской области Алексея Андреева.

ООО «Лес» разделило участок на три части — площадью 32 873 кв. м., площадью 10 238 кв. м. и площадью 3164 кв. м. Одна из частей была продана ООО «Тренинг и консалтинг».

13 ноября 2017 года Центральный районный суд Новосибирска установил, что Вадим Дейн подделал декларации об объектах недвижимости, которые в действительности на земельном участке отсутствовали, и зарегистрировал право собственности на указанные объекты. Это позволило ему выкупить земельный участок по льготной цене — 166 000 рублей.

Центральный суд пришёл к выводу, что в результате умышленных противоправных действий Дейна из собственности мэрии неправомерно выбыл земельный участок на Дачном шоссе, рыночная стоимость которого составляет 20 млн рублей. Именно в такую сумму суд оценил ущерб, нанесённый мэрии.

Суд признал Вадима Дейна виновным и назначил ему наказание в виде лишения свободы сроком три года условно с испытательным сроком. Также приговором частично удовлетворены исковые требования мэрии, с Дейна взысканы в пользу мэрии 19 млн 146 тысяч рублей в счёт возмещения ущерба, причинённого преступлением.

После этого мэрия обратилась в Арбитражный суд с требованиями о возвращении из незаконного владения ответчиков земельных участков. Ответчики ООО «Лес» и ООО «Тренинг и консалтинг» заявили, что они являются добросовестными приобретателями, и что им не было известно, что земля получена ООО «Росагроторг» преступным путём.

Однако Арбитраж не нашёл признаков добросовестности ООО «Лес» в материалах дела. Именно ООО «Лес» оплачивало задолженность по арендной плате и выкупную стоимость земельного участка. Делая это, ответчик должен был ознакомиться с содержанием договора купли-продажи, в котором указано, что на участке находятся два объекта недвижимости, а сам участок приобретается в собственность ООО «Росагроторг» за 166 000 рублей.

При этом в договоре купли-продажи, заключённом между ООО «Росагроторг» и ООО «Лес», сведения об объектах недвижимости отсутствуют, а цена определена сторонами в размере 7,7 млн рублей, то есть превышает цену, за которую участок приобрело ООО «Росагроторг», более чем в 46 раз.

Сделка купли-продажи между мэрией и ООО «Росагроторг» совершена 19 января 2015 года, а между ООО «Росагроторг» и ООО «Лес» — 2 февраля 2015 года, то есть всего через две недели.

Проанализировав обстоятельства дела, Арбитраж постановил: исковые требования удовлетворить и, прекратив права собственности, вернуть муниципалитету из чужого незаконного владения у ООО «Лес» и ООО «Тренинг и консалтинг» земельные участки в Заельцовском бору общей площадью 4 га.

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook — будьте в курсе актуальных новостей Новосибирска.

Что происходит

В Новосибирске появились аллея Шукшина и территория «Старая башня»

Всем ребятам пример: «Героев с нашего двора!» наградили в Новосибирске

Строительный городок вырастет у Димитровского моста в Новосибирске

В парке «Арена» оборудуют спуск к реке и добавят спортивных площадок

В ХК «Сибирь» назвали имя нового главного тренера

Силовики прервали подпольный покерный турнир на Богдашке

Щётки вместо плуга: ДЭУ переодевают технику к весне в Новосибирске

Какие ремонтные работы запланированы в апреле на Октябрьском мосту

Самый старый долгострой Новосибирска сдали в эксплуатацию

Наставников для трудных подростков ищут среди жителей Новосибирска

Афиша выходных: арт-капустник, театральная ночь и «Синие носы»

Показать ещё