За 11 месяцев 2023 года в Новосибирске продано новостроек на 140 млрд

В Новосибирской области спрос на ипотеку резко снизился — почти на 25%

С января по ноябрь в Новосибирске продали квартир в новостройках на сумму 140 млрд рублей. Это на 96% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Лариса Сокольникова

20:45, 19 декабря 2023

Как пояснили в пресс-службе бизнес-сообщества девелоперов One Company, за 11 месяцев застройщики реализовали 22 100 объектов недвижимости. Для сравнения: за промежуток с января по ноябрь прошлого года было куплено 13 700 квартир на первичном рынке.

Аналитики отмечают, что средний срок ипотечного кредита за год вырос с 23 до 25 лет, а средняя сумма займа — с 3,6 до 3,8 млн рублей.

В сегменте апартаментов за ноябрь продали 194 юнита на сумму 1 млрд рублей. По отношению к ноябрю 2022 года показатель увеличился на 400% в штуках и на 408% в денежном выражении. Средняя стоимость апартаментов подросла на 3,2% — с 5 млн до 5,16 млн рублей.

В объёме ипотечного кредитования на новостройки пришлось 53%, на вторичку — 47%. В аналогичном месяце прошлого года соотношение было 39% на 61% в пользу готового жилья.

Строительный бум охватил не только Новосибирск, но и его ближайшие пригороды. Новые современные жилые комплексы возводят в Краснообске, Кольцово, Верх-Туле, Оби, Толмачёво, Озёрном, Октябрьском, Кудряшах. Вариантов очень много, они весьма разнообразны по стоимости и планировкам. Что предлагают застройщики, по каким ценам продают, каковы риски и как во всём этом разобраться, «Новосибирские новости» узнали у экспертов рынка.